Wisła - Lokal na sprzedaż
Powierzchnia: 674 m2 Liczba pokoi: 10
Cena: 1 790 000 PLN Cena za m²: 2 656 PLN

Agent prowadzący

Jolanta Kapica

Numer licencji: 4719

Tel.: 600 274 700

jolanta@aliansbis.pl

Wyślij zapytanie

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Opis nieruchomości

Bezpośredni kontakt Teresa Zobek tel 604-179-724

Wisła DOCHODOWY pensjonat w okolicy wyciągów narciarskich

Przedmiotem oferty jest budynek pensjonatowy położony w Wiśle ok. 2 km od centrum miasta, zlokalizowany na południowym stoku z widokiem na zielone pasmo Beskidów.
Bliska odległość wyciągów narciarskich /oświetlonych/, tras rowerowych i turystycznych oraz bulwaru spacerowego prowadzącego wzdłuż rzeki Wisły stanowią o wielkiej atrakcyjności tego obiektu dla osób ceniących kontakt z naturą i czynny wypoczynek o każdej porze roku.

Parcela o powierzchni 2.754 m2 / użytkowanie wieczyste/
uzbrojona jest w sieć wodno-kanalizacyjną, sieć energetyczną 220 i 380 V oraz sieć gazową.
Teren ogrodzony, dojazd drogą asfaltową.
Część parceli przylegająca do drogi, została utwardzona i jest użytkowana jako parking dla gości pensjonatu.
Na pozostałej części ogród , miejsce na grill i plac zabaw dla dzieci.

Budynek o powierzchni całk. 674 m2 został wybudowany w latach 30-tych XX wieku i nawiązuje stylem do nowego w tym okresie trendu ART DECO.
W okresie powojennym kilkakrotnie modernizowany. W chwili obecnej w dobrym stanie technicznym, jednak wymagający zakończenia rozpoczętych prac modernizacyjnych.
Budynek trzykondygnacyjny, murowany systemem tradycyjnym, całkowicie podpiwniczony, pokryty płaskim stropodachem.
Obiekt posiada liczne balkony i tarasy na ostatniej kondygnacji znajduje się taras z widokiem na góry o pow. ponad 100 m 2 .
Ostatnie prace remontowe zostały przeprowadzone w 2012 r. o następującym zakresie:
-wymiana instalacji wodnej i kanalizacyjnej
- nowy dach pokryty papą bitumiczną,
- nowo-wybudowane kominy
-nowy drenaż izolacyjny dookoła budynku
-aranżacja tarasowego ogrodu z przygotowanym automatycznie sterowanym podlewaniem oraz nowe egzotyczne rośliny,
-studnia z pompą głębinową do podlewania ogrodu, drewutnia
- system nowego ogrzewania centralnego na 2 bojlery z możliwością korzystania tylko z jednego
-oświetlenie ledowe w całym budynku
-wnętrze budynku pokoje, łazienki i klatka schodowa po kapitalnym remoncie i w nowej aranżacji
Obecnie w pensjonacie znajduje się 9 pokoi z łazienkami na około 24 miejsca noclegowe a także dodatkowe 3 pokojowe mieszkanie dla właściciela / zarządzającego/ o powierzchni
około 100 m2

Rozkład funkcjonalny pomieszczeń:
przyziemie: kuchnia, kotłownia, jadalnia, toaleta, profesjonalna narciarnia z podgrzewaczami do suszenie butów narciarskich, wyjście gospodarcze do ogrodu.

parter: 4 pokoje, łazienka, hol, recepcja, pomieszczenie gospodarcze.
I piętro: 4 pokoi 2 i 3 osobowych z łazienkami, natrysk, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, mała salka konferencyjna.
II piętro: 5 pokoi z łazienkami, pomieszczenia gospodarcze ,duży taras widokowy. Wnętrze pensjonaty zaaranżowane w nowoczesnym stylu w pieknej stonowanej kolorystyce.

Posadzki w budynku: parkiety, płytki ceramiczne i wykładzina dywanowa.
Ogrzewanie centralne gazowe.
W istniejącej części pensjonatu nie została wykonana nowa elewacja z uwagi na przewidywana rozbudowę obiektu.
Właściciele budynku są w posiadaniu projektu na rozbudowę obiektu docelowo 21-23 pokoje około 50 miejsc.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Dodatkowe informacje

Numer oferty:17033L

Powiat:cieszyński

Gmina:Wisła

Miasto:Wisła

Cena: 1 790 000 PLN

Cena za m²: 2 656 PLN

Powierzchnia:674 m²

Powierzchnia działki: 2 754m²

Typ:biuro

Liczba pokoi:10

Rok budowy:1930

Materiał:cegła

Meble:Tak

Gaz:jest

Ogrzewanie:gazowe

Forma własności:hipoteczne

Standard:bardzo dobry

Internet:Tak

Woda:miejska

Elektryczność:jest

Klimatyzacja:Tak

Przeznaczenie:lokal biurowy

Dostawca internetu:Neostrada

Lokalizacja nieruchomości na mapie

Designed by Possible