20 mieszkań i lokal użytkowy 300m2 (Katowice, Załęże)

Kupując tą ofertę w naszym biurze nie płacisz prowizji!
Bezpośredni kontakt do Agenta - Jolanta Kapica 600-27-47-00
Oferujemy Państwu do sprzedaży nieruchomość gruntową o pow. ok 959m2,
na której położone są dwa obiekty typu kamienica:

-Budynek frontowy, 3 kondygnacyjny o powierzchni 402,06m2 z nie wyliczonym w podaną powierzchnię; poddaszem mieszkalnym o wysokości 2,80m oraz całkowitym podpiwniczeniem. W parterze budynku znajduje się lokal użytkowo-handlowy o pow. ok 300m2
-Budynek w oficynie, również 3 kondygnacyjny z poddaszem użytkowym w całości podpiwniczony, o powierzchni ok 458m2.
Powierzchnia całkowita w deklaracji 1371m2

Wiek budynku szacujemy na ok 120 lat.
Budynki, zadbane, modernizowane. Ostatni gruntowny remont w latach ok 1999 roku.
W budynkach dostępne wszystkie media tj: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
W budynkach znajduje się 20 lokali mieszkalnych o zróżnicowanym standardzie, z łazienkami i ogrzewaniem częściowo węglowym a częściowo elektrycznym, o powierzchniach od 20-98m2.
Oraz lokal użytkowy ok 300m2.

Lokale mieszkalne wynajęte, lokal użytkowy częściowo.

Skrócony opis Techniczny:
Budynki w dobrym stanie technicznym, na bieżąco konserwowane.
Ściany w piwnicy w 50% cegły i 50% z kamienia, pozostałe kondygnacje z cegły, stropy drewniane na legarach, budynek wyposażony w instalację gazową, elektryczna, wod-kan.
Dach jednospadowy na krokwiach stałych kryty papą po generalnym remoncie (wymiana pokrycia) 1994-95r, regularnie konserwowany.
Klatka schodowa stalowa ze stopniami drewnianymi.
Budynek zabezpieczony na szkody górnicze przez ciągi stalowe na wszystkich kondygnacjach. Elewacja frontowa z cegły ceramicznej szkliwionej.

Kamienica w bardzo dobrej lokalizacji, przy jednej z głównych ulic miasta Katowice ul. Gliwickiej, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, usługowej, biurowej i handlowej z rewelacyjnym dostępem do komunikacji miejskiej (tramwaj na ul. Gliwickiej). Całkowita infrastruktura miejska dostępna w najbliższym sąsiedztwie.

Cena 3.500.000zł