REZERWACJA (Katowice, Zarzecze, gen. Grota Roweckiego)
Oferta na Wyłączność:
ZA TEN DOM NIE PŁACISZ PROWIZJI:
Bezpośredni kontakt do opiekuna oferty: Jolanta Kapica +48600274700
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, luksusowy dom jednorodzinny, zaprojektowany indywidualnie z myślą o komforcie i funkcjonalności życia rodzinnego. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 414 m², w granicy kameralnego osiedla domów szeregowych (z zachowaną dylatacją między budynkami), co zapewnia zarówno prywatność, jak i poczucie bezpieczeństwa.
Na terenie posesji znajduje się starannie zagospodarowany ogród, wiata na samochód oraz wygodny podjazd.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:
przestronny salon (ok. 26 m²) z dwustronnym kominkiem
duża, komfortowa kuchnia (ok. 20 m²)
gabinet (11 m²) oddzielony efektowną przeszkloną ścianą z artystycznym witrażem w stylu Rothko
garaż z kotłownią (ponad 30 m²)
hol, wiatrołap, toaleta
Piętro:
dwa pokoje młodzieżowe
łazienka z kabiną prysznicową
pralnia
sypialnia z prywatną łazienką, dwiema garderobami oraz wyjściem na imponujący taras
Poddasze użytkowe (ok. 60 m² po podłodze):
gabinet
schowek
niezależny apartament z częścią do pracy, sypialnią i łazienką
Standard wykończenia i wyposażenie
Dom został wykończony w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów. Dominują eleganckie połączenia betonu architektonicznego i naturalnego drewna dębowego – wszystkie elementy drewniane wykonane zostały właśnie z dębu.
podłogi: trójwarstwowe deski dębowe dostosowane do ogrzewania podłogowego
ściany w sypialniach: dekoracyjne stiuki z mielonego marmuru
łazienki: wykończone limitowanymi kolekcjami płytek (m.in. Diesel)
łazienka główna: efektowne połączenie betonu i drewna dębowego
kuchnia: kamienne blaty, designerska tapeta winylowa, płyta gazowa oraz profesjonalny wyciąg gastronomiczny
stolarka: drzwi wewnętrzne Jagras, okna trzyszybowe, przesuwne drzwi tarasowe HS
oświetlenie: projekt strefowy renomowanej hiszpańskiej marki Vibia
Komfort i nowoczesne technologie
ogrzewanie podłogowe w całym domu (łącznie z garażem)
indywidualne sterowniki temperatury w każdym pomieszczeniu
klimatyzacja w całym budynku
piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant z zasobnikiem
system alarmowy i monitoring
czujniki: wody, gazu i dymu
elektryczne rolety w większości okien
Dodatkowym atutem jest zadaszony taras (ok. 14 m²), idealny do wypoczynku, oraz praktyczne rozwiązania, takie jak wanna dla psa w kotłowni.
To nieruchomość dla osób ceniących wysoki standard, design oraz przemyślaną funkcjonalność – gotowa do zamieszkania bez żadnych nakładów.
Zapraszam po więcej informacji. Rzuty wysyłam na zapytanie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.