Oferta na Wyłączność:
ZA TEN DOM NIE PŁACISZ PROWIZJI:

BEZPOŚREDNI KONTAKT - Jolanta Kapica 600-27-47-00
Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny), położony w zielonej i spokojnej dzielnicy Katowic Podlesiu. Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku, a w 2025 roku przeszła generalny remont wszystko w środku jest nowe, nieużywane i starannie wykończone z użyciem wysokiej klasy materiałów.
Powierzchnie: Powierzchnia użytkowa: 119,2 m² (w tym garaż 15,6 m²)
Powierzchnia całkowita: 145,4 m²
Powierzchnia zabudowy: 107,7 m²
Powierzchnia działki: ok. 339 m²

Opis techniczny budynku:
Konstrukcja: pustak ceramiczny
Stropy: płyta żelbetowa
Dach: dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną Okna: nowoczesne, energooszczędne PCV Izolacja: pełna termoizolacja budynku
Media: kanalizacja miejska, gaz, prąd, woda Instalacje i wyposażenie: Ogrzewanie podłogowe w całym domu z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu (również z poziomu smartfona)
Nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant (regularnie serwisowany)
Internet światłowodowy (GBN Tychy) podwójne gniazda LAN w pokojach i salonie
System nawadniania ogrodu zdalnie sterowany aplikacją
Garaż i miejsca postojowe: Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (15,6 m²) Miejsce postojowe na podjeździe
Dodatkowe miejsce parkingowe przy działce

Najważniejsze atuty: Skrajny segment większa prywatność i ogród z trzech stron

Wysoki standard wykończenia dom po generalnym remoncie w 2025 r. Nowoczesne technologie smart home, sterowanie ogrzewaniem i nawadnianiem Zadbany ogród z systemem automatycznego nawadniania Energooszczędne rozwiązania ogrzewanie podłogowe, nowoczesne okna Cicha, zielona okolica idealna dla rodzin z dziećmi Lokalizacja Katowice Podlesie: Bardzo dobrze skomunikowana, spokojna i zielona dzielnica z niską zabudową. W pobliżu znajdują się: szkoły i przedszkola sklepy i punkty usługowe przystanki komunikacji miejskiej tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe Dojazd do centrum Katowic, Tychów czy Mikołowa zajmuje kilkanaście minut.

Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację! To dom, który naprawdę warto zobaczyć na żywo.