Do 10.11 zastępuj Łukasz nr tel: 664001616

ZA TEN DOM NIE PŁACISZ PROWIZJI:

BEZPOŚREDNI KONTAKT - Jolanta Kapica 600-27-47-00

Nowoczesny Dom Parterowy
174 m² | 3 sypialnie | 3 łazienki | Działka 864 m² |
Gotowy do wykończenia pod klucz.

Jeśli marzysz o nowym, funkcjonalnym i energooszczędnym domu z dala od miejskiego zgiełku ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż nowo wybudowany, wolnostojący dom parterowy o powierzchni użytkowej 174,11 m², zlokalizowany na ogrodzonej działce o powierzchni 864 m² w spokojnej części Orzesza.
Dodatkowo w cenie udział w prywatnej drodze.

Budynek został oddany do użytkowania w lipcu 2024 roku i oferuje wysoki standard wykonania oraz przemyślany rozkład pomieszczeń.

Układ domu:Strefa dzienna: przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, spiżarnia, toaleta, wyjście na taras i patioStrefa nocna: 3 sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką i garderobą, dodatkowa łazienkaStrefa gospodarcza: wiatrołap, pralnia z pomieszczeniem technicznym, dwustanowiskowy garaż.
Stan techniczny i instalacje:Wykonane wszystkie instalacje wewnętrzne i zewnętrzne: elektryczna (z oświetleniem i osprzętem), wodno-kanalizacyjna, antenowa, internetowa, instalacja rekuperacji i ogrzewania.
Przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych (wyprowadzenia + okablowanie).
Pompa ciepła NIBE F2040 (8kW) szwedzka technologia, niskie koszty eksploatacji.

Ogrzewanie podłogowe w całym domu z indywidualnym sterowaniem temperatury w każdym pomieszczeniu.
Monitoring zewnętrzny 5 kamer, rejestrator, możliwość podłączenia systemu alarmowego.
Trzyszybowa stolarka okienna, ciepła ramka.

Wykonany z Porotermu 24cm cegła komórkowa, Elewacja ocieplona styropianem grafitowym lambda 0.31(20 cm), poddasze ocieplone wełną mineralną.

Zewnętrzne żaluzje sterowane pilotem, chowane w kasetach pod elewacją.

Garaż z automatyczną bramą sterowaną pilotem i systemem antykolizyjnym

Teren i zagospodarowanie działki:Działka ogrodzona z trzech stron płotem betonowym (wys. 2 m), front ogrodzenie panelowe 2D.

Brama wjazdowa o szerokości 5 m sterowana pilotem, furtka z wideodomofonem i automatycznym otwieraniem.

Podjazd z kostki brukowej 100 m².

Taras i patio łącznie 70 m² z fabrycznie impregnowanej płyty tarasowej.

Dwa zbiorniki: szambo (10 m³) z możliwością opróżniania z zewnątrz i zbiornik na deszczówkę (6 m³) z możliwością podłączenia pompy do nawadniania trawnika, basenu lub jacuzzi.

Wykończenie i przygotowanie do zamieszkania:Ściany i sufity wygładzone i pomalowane na biało.

Zainstalowane gniazdka, włączniki oraz oświetlenie.

W garażu, pralni i pomieszczeniu technicznym wykończone podłogi (ceramika i beton żywiczny).

W łazienkach: biały montaż (stelaże WC, miski WC, bidet, odpływy, zabudowy K-G, hydroizolacja).

Do pełnego wykończenia pozostaje: ułożenie podłóg w części mieszkalnej, montaż drzwi wewnętrznych, położenie płytek w łazienkach.

Możliwość wykończenia "pod klucz" wizualizacje dostępne w ofercie.

Budowa prowadzona z myślą o własnych potrzebach z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów oraz wieloletniego doświadczenia właściciela w branży budowlanej.

Najważniejsze atuty:Parterowy układ bez barier, wygodny i funkcjonalny.

Nowoczesne rozwiązania techniczne i energooszczędne.

Gotowe instalacje oszczędność czasu i kosztów.

Przemyślane zagospodarowanie działki.

Cicha i spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem.
Jeśli szukasz domu gotowego do zamieszkania, z potencjałem indywidualnego wykończenia według własnego gustu, nie przegap tej oferty!
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację dom prezentuje się jeszcze lepiej na żywo!