Nowoczesny dom premium przy Osiedlu Bażantowo (Katowice, Kostuchna, Głuszców)
Kupujący nie płaci prowizji oraz PCC.
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położone w prestiżowej części Katowic – Kostuchnie, tuż obok Osiedla Bażantowo. Kameralna inwestycja obejmuje jedynie 10 domów, tworząc spokojną, zamkniętą i ogrodzoną enklawę idealną dla rodzin ceniących komfort, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia.
Oferowany dom położony jest na działce o powierzchni 352 m² i posiada 151 m² powierzchni użytkowej. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców oraz maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
garaż w bryle budynku – ok. 20 m², przestronny salon z kuchnią – ok. 30 m², hol + schody – ok. 7 m², WC – ok. 2 m².
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie części dziennej oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu.
Piętro:
3 komfortowe pokoje, główna sypialnia z garderobą – ok. 22 m², duża łazienka – ok. 11 m², osobna pralnia.
Rzuty pomieszczeń wysyłamy na życzenie.
Standard wykonania
Domy realizowane są z wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych technologii zapewniających komfort użytkowania i energooszczędność.
Konstrukcja i materiały:
ściany z pustaków ceramicznych POROTHERM, ocieplenie budynku styropianem 20 cm, dach kryty dachówką cementową CREATON – gwarancja 10 lat, ocieplenie dachu wełną mineralną 20 cm, strop międzykondygnacyjny monolityczny żelbetowy, okna trzyszybowe VEKA – producent Okna Śląsk, wylewki anhydrytowe 5–8 cm (garaż – wylewka cementowa).
Instalacje i ogrzewanie:
pompa ciepła YORK YKF07CNC monoblok, ogrzewanie CO i CWU z pompy ciepła, gwarancja na pompę ciepła – 5 lat, bufor ciepła 80 L, zasobnik CWU 200 L z dodatkową grzałką elektryczną, przygotowana instalacja pod fotowoltaikę wraz ze skrzynką przyłączeniową i zabezpieczeniami.
Dodatkowe udogodnienia:
wyprowadzenie wody do ogrodu, system zagospodarowania deszczówki – woda z rynien odprowadzana do studzienki o pojemności ok. 0,6–0,7 m³ z możliwością wykorzystania do podlewania ogrodu, nadmiar wody odprowadzany do kanalizacji deszczowej, indywidualne przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne do sieci miejskiej, ogrodzenie pomiędzy działkami wykonane w granicach posesji.
Lokalizacja
Inwestycja znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach. Bliskość Osiedla Bażantowo zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli, obiektów sportowych oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych. Jednocześnie osiedle zachowuje kameralny i spokojny charakter.
To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu w prestiżowej i zielonej części Katowic.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.